Fondations et reprises en sous-œuvre

La fondation transmet au sol le poids du bâtiment. Une fondation correctement dimensionnée répartit cette charge sans tassement ; mal conçue ou affaiblie, elle entraîne fissures, affaissements et désordres dans tout l'édifice. On réalise des fondations neuves pour une extension, une dépendance ou un mur, sous forme de semelles filantes ou isolées en béton armé. Le dimensionnement dépend de la portance du sol, qu'il faut connaître avant de couler. Sur du bâti existant, la reprise en sous-œuvre consolide ou approfondit une fondation défaillante. C'est une intervention technique et progressive, par plots, qui exige prudence et souvent l'appui d'un ingénieur : on ne reprend jamais une fondation à l'aveugle. Avant tout coulage, on lit aussi l'eau, les accès et le voisinage : une fouille mal calée peut déstabiliser plus qu'elle ne consolide.

• Diagnostic avant tout : avant d'intervenir, on cherche la cause, tassement, eau, fondation insuffisante. Traiter le symptôme sans la cause ne tient jamais.
• Béton armé dimensionné : semelle, ferraillage et profondeur sont calculés selon la charge et la portance du sol, pas reproduits d'un chantier à l'autre.
• Reprise progressive et prudente : en sous-œuvre, on travaille par plots successifs pour ne jamais déstabiliser l'ouvrage pendant les travaux.