Transformation et agrandissement

Transformer ou agrandir un logement touche au cœur du bâtiment : on crée des volumes, on déplace des murs, on reprend des charges. C'est un travail qui mêle maçonnerie neuve et intervention sur l'existant, où chaque décision a des conséquences sur la structure. Côté maçonnerie, on réalise les fondations de l'extension, les murs neufs, les dalles, les ouvertures dans l'existant et les reprises de charge nécessaires. Le raccord entre le neuf et l'ancien demande une attention particulière pour éviter fissures et différences de comportement. Un projet d'agrandissement implique souvent une autorisation de construire et la coordination de plusieurs corps de métier. On vous accompagne sur le gros œuvre et on cale notre intervention avec les autres artisans pour que le chantier avance sans temps mort.

  • Neuf et existant maîtrisés : le point délicat d'une extension, c'est le raccord avec l'ancien. On soigne les liaisons pour limiter fissures et désordres futurs.
  • Gros œuvre complet : fondations, murs, dalles, ouvertures et reprises de charge, on tient toute la partie maçonnerie du projet.
  • Chantier coordonné : on cale notre intervention avec les autres corps de métier pour que l'enchaînement des étapes reste fluide.

Votre projet en 6 étapes

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Quel est votre projet ?

Exemple : extension maçonnée en cours de chantier
Tarifs indicatifs

Sur devis (périmètre variable) · devis confirmé avant travaux · indicatif · hors déplacement · majoration urgence possible · devis confirmé avant travaux · varie selon volume, structure, coordination et accès

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Cas fréquents

Extension de plain-pied ou à étage
Surélévation et création de combles
Réagencement intérieur avec ouvertures de murs
Aménagement de combles ou de sous-sol
Création d'une dépendance ou d'un garage

Notre déroulé

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Étude du projet

On examine l'existant et votre projet, en repérant les contraintes de structure et les points sensibles du raccord.

2

Devis et planning

On détaille le gros œuvre poste par poste et on propose un planning d'intervention coordonné avec les autres métiers.

3

Gros œuvre

Fondations, murs, dalles et ouvertures : on réalise la structure neuve et les reprises sur l'existant.

4

Mise hors d'eau et suite

On amène le gros œuvre au point qui permet aux autres corps de métier de prendre le relais.

Questions fréquentes

Faut-il un permis de construire ?

Pour un agrandissement qui modifie le volume ou la surface, presque toujours une autorisation communale est requise. On vous oriente, et l'architecte ou le mandataire monte le dossier le cas échéant.

Peut-on habiter pendant les travaux ?

Souvent oui pour une extension qui se greffe à l'extérieur, plus difficilement pour une transformation lourde de l'intérieur. On organise le chantier pour limiter la gêne autant que possible.

Comment éviter les fissures au raccord neuf-ancien ?

Le neuf et l'ancien ne tassent pas de la même façon. On traite ce raccord avec soin, parfois par un joint de désolidarisation, pour absorber les mouvements différentiels.

Une surélévation surcharge-t-elle les fondations existantes ?

Souvent oui : ajouter un niveau augmente la descente de charges sur les murs et les fondations. Avant de surélever, on fait vérifier leur capacité par l'ingénieur, quitte à prévoir un renforcement ou une reprise en sous-œuvre.

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